Квартира (кирпичная) Продается Budapest XVI. mикрорайон - Zebra Lakópark

Продается Budapest XVI. kerület Квартира (кирпичная)
49 m2Площадь 1 + 1 Комната
45 500 000 HUFЦена
298652Идентификация
Прочие данные

Во двор вид

Новостройка Cостояние

Tégla Kонструкция

9 m2 балкон/терраса

Возобновляемый источник энергии отопление

plným komfortom Kомфортность

Гараж/место парковки можно купить парковка

Этаж 1

Последний этаж

Нет Лифт

Kiváló Общественный транспорт

Американская кухня

Нет Есть сад

2020 Год строительства

Délkelet Расположение

Megvételre kínálok Budapest XVI. kerületben, új téglaépítésű, 5 lakásos társasház, első emeletén, délkeleti fekvésű, nettó 49 nm, bruttó 53 nm, 1+1 félszobás új építésű lakást!

Az épületet 2019.02. hóban kezdték építeni, és várhatóan 2021 második félévében lesz kulcsrakész állapotban.

Falazatok: A főfalak 25 cm Porotherm falazóblokkból készülnek 10 cm grafitos Dryvit szigeteléssel, dörzsölt nemes vakolattal színezve, a válaszfalak 10 cm Porotherm téglából készülnek, a lakásokat elválasztó falazat 30 cm Silka hangszigetelő rendszerrel készül, homlokzati szigetelés 10 cm.

Tető: a tervben előírt rétegrendnek megfelelő lapos tető kialakítása monolit födém hőszigetelés, PVC vízszigetelés, csapadékvíz elvezető rendszer, ereszcsatorna Galeco bádog rendszerből készül.

Nyílászárók: külső nyílászárók fokozott hőszigetelésű nagy légzárású műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, bejárati ajtó 5 pontos biztonsági záras Thermo üvegbetéttel, ablakok bukó-nyíló, erkélyajtó bukó-nyíló, földszinti teraszajtó bukó-toló három rétegű hőszigetelő üvegezéssel, belső nyílászárók bruttó 50.000 Ft / darab (zárszerkezettel kilinccsel együtt) értékben.

Elektromos hálózat: szabványos réz vezetékekkel kialakított elektromos hálózat, házon belüli kapcsolószekrénnyel, földszinten 1 és 1. emelet 1 internet minden szobában, TV koax és UTP kábel kiállása a felszerelt aljzatokra, a villanyóra 2x32 A, elektromos szerelvények Schneider Asfora típusú bézs vagy fehér.

Gépészet: négyzetméternek megfelelő hőszivattyús , vizes helyiségekben padlófűtés ötrétegű csővel szerelve és törölközőszárító radiátor kettő darab 24.000 Ft / darab értékben.

Szaniterek: kád 40.000 Ft / darab, mosdó 25.000 Ft / darab, csaptelepek 25.000 Ft / darab, Wc 25.000 Ft / darab, rejtett Wc tartály 38.000 Ft / darab, Geberit nyomólap 13.000 Ft / darab értékben, Geberit szaniterek szerelési anyagai szifonok, sarokcsapok 40.000 Ft értékben, az elszámoló árak bruttó árban vannak megadva.

Csempe, járólap: bruttó 6.000 Ft / nm, laminált parketta bruttó 5.000 Ft / nm, szegély és váltóprofil 30.000 Ft értékben.

Festés: kétszeri glettelés után csiszolt falak fehérre festve, a vevő kérésére felár ellenében színes falak árajánlat szerint.

A kulcsrakész vételár tartalmazza riasztót Paradox SP4000 vagy SP6000 az érzékelők számától függően, kaputelefon 25.000 Ft értékben, nagykapu elektromos mozgató motorja Nice Vingo vagy Road 400 lakásonként egy darab kezelővel.

Rejtett redőny és elektromos kiállások előkészítése.

A mosdókban 210 cm-ig vállaljuk a burkolást az oldalfalakon.

Az ingatlan vételára nem tartalmaz kertépítést, durva terepezés benne van az árban. Kérésre adnak árajánlatot kertépítésre.

A szabott ártól eltérő értékű burkolatok, szaniterek, szelvények plusz költsége, anyag és munkadíj a vevőt terheli. A vevő által kért, az engedélyezési tervdokumentáció keretein belül elvégezhető plusz műszaki tartalmat előzetes egyeztetés után árajánlat szerint végzik el. A felmerült plusz költségeket a munka elvégzése után elszámolják. Zuhanykabin beépítését, üvegpanel összeszerelését nem vállalják. Ezeket a gyártó által megbízott, erre megfelelő jogosítvánnyal rendelkező szerelők végezhetik el, az ő általuk megszabott áron. Fürdőszoba bútor összeszerelését nem vállalják.

Infrastruktúrája kiváló, pár percre található buszmegálló, (46,136,146) Autóval pedig percek alatt elérhető a belváros, M3-as autópálya és az M0-as autóút is Közelben található, óvoda, kínai két tannyelvű iskola, több kisebb bolt és nagyobb bevásárlóközpont is.

INGYENES hitel tanácsadás! CSOK Ügy intézés!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! V.I.

Перезвоните мне

Похожая недвижимость

Ignácz Zsuzsanna

Ignácz Zsuzsanna

Звоните нам с доверием

+36-70-376- Показать

Другие объявления

Aгентств недвижимости
GDN Сеть недвижимости - REGION
+36 1 225 1184