Lakás (téglaépítésű) Eladó Budapest II. kerület - Margit körút

Mechwart liget közelében, magas minőség, alacsony fenntartás, tágas terek, 75 m2, akár teljes berendezéssel, növényekkel


Környék


Kiváló elhelyezkedés, tökéletes közlekedés.

4-es 6- villamos, metró pár perc.

Millenáris Széllkapu park, Fény utcai piac, Mammut, patika, iskolák, éttermek, kávézok. sétatávolságra.

Vár, Margit sziget, Lukács fürdő, ORFI pár perc közlekedésre.



Ház


Épült 1920-as évek. 5 emeletes, liftes, körfolyosós, tégla.

Műszakilag teljeskörűen felújított. Anyagi helyzete a háznak jó, jelentős megtakarítással, tervezve homlokzati felújítás.
Kiváló lakóközösség.


Lakás


75 m2

Amerikai konyhás nappali 25 m2, ide tervezett modern konyhabútor nagy teljesítményű szagelszívó (Lichthof-ba bekötött, hőszigetelt), 12 fős mosogatógép, szilikongránit mosogató, indukciós főzőlap, öntisztító sütő, beépített nofrost hűtőszekrény)

Hálószoba 25 m2 + nagyméretű gardrob, tolóajtós szekrényekkel.

Külön fürdőszoba és mellékhelyiség

Külön háztartási helyiség, mosogató, mosógép, beépített szekrény

6 m2 erkély

Teljesen új, áttervezett és engedélyezett víz - áram - gáz hálózat (nem futnak vezetékek a falon kívül)

Két külön rendszerű 3,5kW-os Gree inverteres klíma (hűtő / fűtő)

3 rétegű argon gázzal töltött, redőnnyel ellátott nyílászárók, 3db Arecco automata, hangszigetelt párazáras szellőztetővel

Gipszkarton álmennyezet, hőszigeteléssel, beépített LED hangulatvilágítás

Erősített és porzárással ellátott padló szerkezet

Dryvit hálózott (repedésmentes) glettelt és festett falak

6 ponton záródó bejárati biztonsági rács, biztonsági kulccsal

Riasztó és kamera rendszer

Kondenzációs fűtési rendszer (havi gázfogyasztás nyáron 2000 Ft télen 7000 Ft, melegvíz fogyasztással együtt)

Itt tényleg csak a kulcsokat kell átvenni. A lakás modern, világos, barátságos légkört nyújt az ide betérőnek, megadva a tökéletes otthon érzését mindenkinek,

Igény esetén akár teljes berendezéssel, növényekkel.